Le Spec Houses sono case, spesso di lusso, costruite e vendute completamente finite ed arredate, utilizzate come investimento dai costruttori che ne traggono un buon margine di guadagno. In pratica, quando un costruttore decide di realizzare una casa senza un contratto e senza un committente, sta mettendo in cantiere una…
Esiste il colpo di fulmine?Ed esiste il colpo di fulmine per un immobile? La risposta è sì!Si dice che non c’è una seconda occasione per fare una prima buona impressione. Ed è così. Il nostro razionale cerca sempre di confermare quello che “di pancia” abbiamo sentito, visto, odorato, toccato. E…
Stamattina ho avuto l’opportunità di seguire in diretta streaming una interessante presentazione di Nomisma sul settore immobiliare. Di tante informazioni presentate, in questo breve articolo mi sono concentrata sul mercato delle abitazioni, perché più vicino al mio lavoro. I dati emersi fotografano diversi aspetti che, messi tutti insieme, indicano quelli…
In questi ultimi due anni, ed ancora più velocemente negli ultimi mesi, l’evoluzione digitale sta surclassando i metodi tradizionali per vendere casa. Da una parte alcune agenzie sono rimaste ancorate ai sistemi più tradizionali dei cartelli in vetrina, degli annunci sui giornalini immobiliari, o affidano la loro pubblicità solo ai…
Questo bell’immobile nel verde della prima campagna faentina è stato venduto in soli 15 giorni dall’allestimento grazie alla collaborazione di un team di professionisti che ne ha evidenziato il valore ed ha investito per migliorarne l’immagine percepita. Per farne apprezzare e capire appieno le potenzialità ed i pregi la proprietà…
Grandi risultati anche per quanto riguarda il mondo degli affitti. Sono appena uscite le nuove statistiche sull’affidabilità dell’home staging e sui fantastici risultati che questa tecnica di valorizzazione immobiliare può portare. La ricerca è stata realizzata unendo le forze di due associazioni di home stager: la Home Staging Lovers di…
Ultimamente ho chiacchierato con diverse amiche, alcune delle quali si sono dichiarate stanche della loro casa, di come è arredata: forse parte della sensazione che provano è dovuta al fatto che sono segregate da più di un mese, e io capisco il loro disagio.Per non sembrare invadente, sono stata zitta…
Stavi per mettere in vendita il tuo immobile poco prima del corona virus, ma la situazione attuale rende tutto più difficile? Non sei il solo. Molte persone sono rimaste bloccate nel processo di compra-vendita: privati, agenzie, costruttori ed investitori immobiliari. E sì, anche noi home stager. Che cosa fa una…
Diciamolo chiaramente, quello dell’agente immobiliare è un lavoro impegnativo.Non solo sei responsabile della vendita dell’immobile, devi barcamenarti tra gli altri e bassi dei prezzi di mercato, sviluppare relazioni con il venditore ed il compratore, pianificare ed organizzare le visite e le trattative, occuparti del controllo dei documenti e di tanta…
Gli effetti del Coronavirus sul mercato immobiliare saranno molto negativi, e in uno studio recentemente pubblicato da Nomisma si parla di una perdita stimata in tre anni fino a 122 miliardi di euro, dovute da una parte al minor numero di transazioni, dall’altro ad una perdita di valore tra l’8…